외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 비 온 다음 날 벽지가 젖음
- 창틀 아래 벽에 얼룩이 생김
- 꼭대기 층 천장에 곰팡이가 번짐
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
왜 새는지부터 봅니다
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
하남에서 자주 보는 외벽·옥상누수
덕풍·신장 구도심 권역 (덕풍동·신장동·천현동·춘궁동·초이동)
덕풍·신장동에 1990년대 아파트와 다세대, 재개발 신축 단지가 섞여 있고, 천현·춘궁·초이동에는 저층 주택과 교산 신도시 예정지가 있습니다. 1990년대 아파트와 다세대는 동관 난방 배관 부식과 매립 급수관 누수가 흔합니다.
이렇게 찾습니다
실내 배관 계통 압력 시험을 먼저 해 배관 누수가 아님을 확인한 뒤 외부 유입 경로를 찾습니다.
구축 배관은 가압 후 청음으로 누수음을 잡는 방식이 기본이며, 다세대는 세대별 차단 시험을 먼저 합니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.