미사 권역
미사동 · 풍산동
- 건물
- 한강변 미사강변도시에 2010년대 중반부터 대단지가 입주했고, 풍산지구 아파트와 지식산업센터가 인접해 있습니다.
- 자주 생기는 누수
- 입주 10년 안팎이 되면서 세대 내 분배기·수전 연결부 누수와 욕실 방수층 누수가 늘어나는 시기입니다.
- 탐지 방법
- 열화상으로 젖은 범위를 확인하고 분배기 구간별 가압으로 난방·급수를 나눠 원인을 찾습니다.
경기도 하남시 · 24시간 상담
하남 누수탐지 하남 누수 전문 두더지누수탐지
미사·위례부터 감일·덕풍까지, 물 새는 곳을 벽 깨기 전에 장비로 먼저 찾아드립니다.
하남 누수 상담010-4233-5119미사동위례동감일동덕풍동신장동
하남 건물과 누수, 권역마다 다릅니다
2010년대 이후 입주한 미사강변도시·위례·감일지구 신축 대단지가 인구 대부분을 차지하고, 덕풍·신장동 구도심에는 1990년대 아파트와 다세대가 남아 있어 신축 하자와 구축 노후 누수가 뚜렷하게 나뉩니다.
위례·감일 권역
위례동 · 감일동 · 감북동
- 건물
- 위례신도시 하남 구역과 감일지구에 2010년대 후반 이후 신축 단지가 들어섰고, 감북동에는 저층 주택과 창고가 남아 있습니다.
- 자주 생기는 누수
- 신축 단지는 발코니·욕실 방수 하자와 설비 연결부 누수 문의가, 감북동 주택은 옥외 급수관 누수가 주로 나타납니다.
- 탐지 방법
- 신축은 내시경·열화상으로 하자 부위를 기록하고, 저층 주택 매설관은 가스 탐지로 확인합니다.
덕풍·신장 구도심 권역
덕풍동 · 신장동 · 천현동 · 춘궁동 · 초이동
- 건물
- 덕풍·신장동에 1990년대 아파트와 다세대, 재개발 신축 단지가 섞여 있고, 천현·춘궁·초이동에는 저층 주택과 교산 신도시 예정지가 있습니다.
- 자주 생기는 누수
- 1990년대 아파트와 다세대는 동관 난방 배관 부식과 매립 급수관 누수가 흔합니다.
- 탐지 방법
- 구축 배관은 가압 후 청음으로 누수음을 잡는 방식이 기본이며, 다세대는 세대별 차단 시험을 먼저 합니다.
현장 작업 사진 누수 시공 사례
욕실 벽 타일 해체 후 배관 보수 공사일지욕실 벽 속 수전 배관이 새서 벽 타일을 부분적으로 깨고 보수한 현장입니다.…
바닥 배관 구간 교체 공사일지바닥을 길게 따라 파서 노후 배관 구간을 새 배관으로 바꾼 현장입니다.…
욕실 천장 배관 확인 공사일지 (아랫집 천장 누수)아래층 욕실 천장을 열어 윗집 배수·급수 배관을 확인하고 새는 부분을 찾은 현장입니다.…이런 장비로 찾습니다
압력 게이지
계통별로 압력을 걸어 몇 분 사이 얼마나 떨어지는지 보고 어느 배관이 새는지 가립니다.
가스 탐지기
물 대신 추적 가스를 채워 미세하게 새는 틈까지 바닥·벽 위에서 짚어냅니다.
청음 탐지기
압력이 걸린 배관에서 물이 새는 소리를 증폭해 듣고, 소리가 가장 큰 곳을 찾습니다.
열화상 카메라
벽과 바닥의 온도 차이로 젖은 범위와 배관 경로를 확인합니다. 결로와 누수를 구분할 때도 씁니다.
배관 내시경
배수관·하수관 안으로 카메라를 넣어 깨지거나 빠진 이음부를 직접 확인합니다.
진행 순서
- 전화 상담증상, 건물 형태, 아래층 피해 여부를 여쭙습니다
- 계량기·밸브 확인급수·온수·난방 중 어느 계통인지 가립니다
- 압력 시험계통별로 압력을 걸어 떨어지는 배관을 찾습니다
- 위치 탐지가스·청음·열화상으로 새는 지점을 좁힙니다
- 부분 보수와 재확인필요한 부분만 열어 고치고 다시 시험합니다
저희가 지키는 것
- 필요한 만큼만 깹니다위치를 좁혀 타일·마루 손상을 줄입니다
- 아랫집·관리사무소 설명 자료사진과 측정값을 정리해 드립니다
- 당일 방문 상담급한 누수는 가능한 한 빨리 도착합니다
- 마무리 정리작업한 자리는 정리하고 나옵니다
전화 전에 해 보세요
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
하남 누수탐지 자주 묻는 질문 더보기
미사 아파트 입주 9년 차인데 아래층 천장에 물이 번졌다고 합니다. 하자보수가 될까요?
부위별로 하자담보책임기간이 달라 방수는 기간이 길게 인정되는 경우도 있습니다. 먼저 탐지로 원인 부위를 확인한 뒤 관리사무소를 통해 해당 부위가 하자 대상인지 확인해 보는 것이 좋습니다.
덕풍동 오래된 빌라인데 벽지에 곰팡이가 번지고 축축합니다.
벽체 속 급수관 누수일 수도 있고 외벽 균열이나 결로일 수도 있습니다. 수분계와 열화상으로 젖은 범위를 보고, 계량기 확인으로 배관 누수 여부를 먼저 가립니다.
덕풍동·신장동 쪽 건물에서 물이 새면 어디부터 확인하나요?
1990년대 아파트와 다세대는 동관 난방 배관 부식과 매립 급수관 누수가 흔합니다. 구축 배관은 가압 후 청음으로 누수음을 잡는 방식이 기본이며, 다세대는 세대별 차단 시험을 먼저 합니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
